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歌手劉明湘（左）替專輯首波主打「從醒著到願意睡著」拍攝MV，男主角找來籃球國手出身的運動明星王信凱（右）拍攝對手戲。（喜歡音樂提供）中央社記者吳琬婷傳真105年9月28日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋京城銀行房貸利率試算表公式excel抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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聯合晚報10日報導指上午的國慶大會中，蔡英文總統在唱國歌時尚未進入會場，因此在標題質疑蔡總統是「刻意閃國歌」，所以晚進會場。
對此，總統府10日下午說明，長久以來，國慶活動的主辦單位就是中華民國國慶籌備委員會，活動主席是籌委會主委，也就是國會議長，總統在這個活動中，是重要貴賓。依照會議規範，當司儀宣布大會開始，全體肅立，唱國歌以及向國旗、國父遺像行三鞠躬禮後，第一個講話的就是大會主席，也就是我國的國會議長。
主席致詞結束後，過去幾年都會安排海外僑胞講話，此時，大會主席便會進入總統府邀請總統，等到僑胞代表致詞結束，總統才會在大會主席陪同下進場，並開始致詞。總統府表示，這也是為何過去這麼多年來，在國慶大會上，總統總是出現在國歌唱完之後，這並不是因為他們要「閃國歌」，相關資訊在Google、Youtube上都搜尋得到。
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工商時報【廖珮妤╱台北報導】
藥品說明「白話運動」，再增胃藥、感冒藥。食品藥物管理署近來推動市售非處方藥標示新制，須用口語方式說明使用方法、注意事項等，先前已要求電視廣告藥物，須在今年底前換包裝，昨（3）日進一步預告，用量大的腸胃製劑、綜合感冒製劑和鎮咳祛痰劑明年底前須完成相關程序，預計再增1,000多款藥物納管。
這項被稱為「白話文運動」規範，日前已經預告，今年底前納管200項藥物，昨再增列明年底前擴增1,000項，到2018年底，市售4,000多種非處方藥全面納管。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：土地銀行借錢利率
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者李宇政新北市27日電）SBL裕隆的盧冠良今天到場館才知道要先發，全場飆進20分，助隊71比62擊敗富邦，中潮霖資產業務斷對方5連勝，裕隆執行教練魏永泰表示，如果太早跟他說要先發，表現反而不好。 超級籃球聯賽（SBL）今晚在板橋體育館進行，上半場裕隆38比32領先，第3節富邦「小胖」洪志善用外線開始追分，一度追成45比45平手。 第4節盧冠良和洪志善用三分球互別苗頭，比賽最後2分57秒，裕隆周柏臣的「三分打」拉開至70比60雙位數領先，接下來富邦也沒有採用犯規戰術凍結時間，裕隆最終守住領先。 「教練一直要我出手，不出手的話要被換下來。」盧冠良全場三分球6投5中，貢獻20分5籃板3抄截。魏永泰在賽後記者會還臨時當起記者，問到盧冠良有點不好意思。 魏永泰表示，如果太早讓盧冠良知道要打先發，反而會想太多，所以今天到了賽前才讓他知道，「現在又出現一個射手了。」 富邦連勝中止，總教練顏行書表示，目前5勝1敗肯定球員的表現，今天敗在上半場防守出現太多錯誤，以及對方射手表現太好。1051127
台灣銀行貸款率利試算表
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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（中央社台北27日電）中國大陸官方數據顯示，今年前3季，兩岸貿易額為1275.5億美元，較去年同期下滑7%。其中，大陸對台灣出口年減13%，自台灣進口年減5.1%。 中新社報導，大陸商務部公布的最新數據顯示，今年1至9月，大陸與台灣貿易額為1275.5億美元，年減7%，占大陸對外貿易總額的4.8%。 其中，大陸對台灣出口為291.4億美元，年減13%；自台灣進口為984.1億美元，年減5.1%。台灣是大陸第7大貿易夥伴和第6大進口來源地。 從單月觀察，今年9月，兩岸貿易額為163.3億美元，年增3.9%，月增4.2%。其中，大陸對台灣出口為32.6億美元，年減10.4%，月減1.5%；自台灣進口為130.7億美元，年增7.8%，月增5.7%。 大陸吸收台資方面，今年9月，大陸批准台商投資案324件，月增4.5%；實際使用台資金額0.6億美元，月減50%。 今年前9個月，大陸共批准台商投資案2716件，年增30.5%；實際使用台資金額15.5億美元，年增28.6%。1051027
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網記者陳慧菱 台北兆豐金 (2886) 紐約分行遭美國重罰一案，讓兆豐金董事、一級主管大換血，今 (6) 日傳出，人事案的延燒進一步燒到非營利的兆豐旗下慈善基金會，前第一夫人周美青傳出明天將請辭兆豐基金會、中國商銀文教基金會職務。兆豐金控旗下目前共有兩個基金會，一個是隸屬金控的兆豐慈善基金會，目前共有 7 席董事；第二個基金會為中國國際商業銀行文教基金會，共有 9 席董事。留學回國後，任職兆豐銀行法務處，最後升為處長。在馬英九當選為總統後，最初周美青未立即辭職，仍保有其職位，之後決定退休。退休後任中銀文教基金會與兆豐慈善基金會執行長。不過，因為兆豐案不僅讓兆豐金與兆豐銀人事大洗牌，就連兆豐旗下兩個慈善基金會也面臨人事改組的命運，主因在於先前已經陸續請辭的前兆豐金董座蔡友才、徐光曦、前總座吳漢卿，造成基金會不得不選任新人事。據傳，兆豐慈善、中銀文教基金會明天將同步召開董事會，大幅更換董事並選出新任基金會董事。正因兆豐案愈演愈烈，財經名嘴謝金河就曾暗示性指出，周美青是兆豐「門神」，加上還有不少其他名嘴也質疑兆豐銀替國民黨洗錢，讓在兆豐 2 基金會工作的周美青心生辭意，傳出周美青明天將請辭兆豐基金會、中國商銀文教基金會職務，正式揮別工作 30 餘年的兆豐。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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中國時報【黃意涵╱台北報導】
編按：中央政府2012年開始，鼓勵大眾運輸交通工具採用電動公車，取代傳統的柴油車，降低二氧化碳排放，不過，這項愛地球的政策，因為電動公車的三大致命因素，導致電動公車一路「駛土城現金借貸」來，崎嶇顛簸，不知它的「續航力」還有多久？
台北市交通政策打著「共享、綠能、e化」價值，卻一輛電動公車也沒有，遭到議員批評，台北市議員王閔生說，每天有3800台公車，在北市街頭跑，電動公車數量卻掛零，反觀其他縣市的狀況，質疑台北市有無推動電動公車的決心。
其實，台北市並非從未出現過電動公車，台北市公共運輸處處長常華珍表示，北市府於2012年曾配合環保署計畫，於光華巴士所屬246路線，推動2台電動公車，但運轉成效不良，讓業者留下不好的經驗。
她說，這也是客運業者最關心的問題，包括技術是否能夠達到商業運轉的水準、提供乘客穩定又可靠的服務等，都讓業者對電動公車抱持觀望態度。
交通局官員指出，根據其他縣市業者使用經驗，一台電動公車的電池組，平均跑150至200公里，就須回到總站充電，正常速度充飽須4小時，有些業者發展快充技術，約每小時充至60％至80％，駕駛恐面臨「只剩20％，要繼續跑？還是回總站充電？」的窘境。
除此之外，常華珍說，一台低地板公車約500萬，電動公車一台卻要1000萬起跳，甚至幾年後，換電池還要再花500萬，光換電池的費用就可以再買一台低地板公車了！
若花大錢，又買不到相當品質的產品，業者當然會卻步，這也是為什麼公運處明年編列預算補助業者購車。
常華珍說，台北市公共運輸處明年總共編列3000萬元預算，補助業者購置20輛電動公車，一台補助150萬，公路總局最高則是一台補助670萬，盼降低業者負擔。
王閔生表示，距離台北市街頭前次出現電動車已有一段時間，電動公車技術也進步了，根據經濟部成立的智慧電動車推動辦公室數據來看，妥善率已達99％，他曾試乘華德動能的電動巴士，包括引擎、電力消耗等數據，還有駕駛習慣紀錄等，都已電子化同步上網，相關數據可立即回到後端，進行分析檢討。
他說，其他縣市都在強力推動電動公車，甚至台南還有一條全電動公車路線，台北市也有推動電動公車的本錢，應儘速跟上腳步。
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隨著旅遊風氣日益增長，訂房網站成了民眾選擇旅館飯店的優先選擇，但這些訂房網站皆沒有標示旅館的無障礙客房或設施服務資訊，導致身心障礙者及年長者無法訂到符合需求的房型，或到達現場才發現不適合入住。為此，臺北市政府社會局與台灣智慧生活科技促進協會合作推動「友善台北好旅館公開資料建置計畫」，將免費協助六十家臺北市旅館建置完整資料，讓身障者及年長者有找到適合的好旅館。
臺北市身心障礙科廖秋芬科長表示，經常接到民眾反映訂不到無障礙客房，不清楚旅館房間及浴室門寬能否讓輪椅順利進入，或不清楚餐廳與健身房是否有無障礙設施等意見。這些對身障者及年長者必要的旅館資訊，在一般訂房網站上付之闕如，而國外諸如泰國或美國等，皆有專為身障者打造的旅館資料網站。為此，社會局與台灣智慧生活科技促進協會合作，運用七二○度環景攝影技術和身障者現場實際體驗的圖文紀錄，打造「友善旅館公開資料庫」，讓旅客能參考障礙者的使用經驗，在訂房前預先自行判斷相關設施是否合用，讓對住宿環境有特殊需求的旅客，如年長者、攜帶幼兒的父母或身障者等，能有機會獲得所需旅館資訊。
臺灣智慧生活科技促進協會林崇偉理事長表示，只要旅館具有一間以上無障礙房型，並願意提供友善服務之旅館業者，就能免費申請資料建置之協助，目前已有超過四十家知名旅館，如天成、君品、王朝、松山意舍、宜家商旅等業者參與，期待更多旅館業者的響應。
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全國教育產業總工會今天(5日)到教育部前陳情，反對教師年齡延至65歲的年金改革方案。全教產指出，教師延退只會讓新進教師進不來，也影響孩子的學習品質，他們堅決反對。
全國教育產業總工會理事長黃耀南指出，媒體報導，總統府國家年金改革委員會副召集人兼執行長林萬億同意將黨籍立委王榮璋所提的退休方案，提交到年金改革委員會上討論，並稱讚他所提的「教師退休年齡延至65歲」方案，符合「國際趨勢」，全教產對此「堅決反對」。
黃耀南表示，教師工作性質不同，高中職以下的老師每星期須授課16至20節課以上，有人還要兼行政工作，負擔相當重；另外，教師延退也將嚴重阻礙教育現場的人才活水流動。黃耀南說：『(原音)教師的年齡再延後到65歲，各位可以想見，現在這些新進老師幾乎沒有職缺可以考，那就會造成現在的老師沒法退，新進老師沒辦法進來，另外整個師培制度也會瓦解掉。』
全國幼教家長聯合總會總會長蘇祐晟則說出不少家長的心聲，認為從學生家長的角度而言，65歲老師帶一群幼兒園的學生，體力是一大問題，老師的教學品質與學生的學習品質也會下降。蘇祐晟說：『(原音)未來幼兒園的老師，假如說一個60幾歲、65歲的老師來教我們的孩子，就像阿嬤帶著孫子，我們非常擔心這方面，教學的品質、孩子學習的品質完完全全會下降，也為難了老師。』
教育部人事處回應表示，關於年金改革的議題，全教產有代表在年金改革委員會上，可以循管道表達意見；至於教師延退的問題，目前中小學老師平均退休年齡約53歲、大學老師平均退休年齡在60歲左右，後續年金改革將討論到公教退休年齡議題，教師退休年齡是否另有考量，教育部會根據年改會與國是會議的共識做後續辦理。
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